Mon approche
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier situé à Paris intra-muros ou en région parisienne ?
Je vous propose une approche ultra qualitative !
- Une commercialisation clé en main
Étant votre interlocutrice privilégiée, je vous décharge de tout ce qui est lié à la commercialisation de votre bien, pendant tout le processus de vente, tout en vous tenant informé.e de mes actions. - Un accompagnement de A à Z pendant tout le processus de vente, depuis notre premier contact jusqu’à la signature de l’acte définitif de vente. Chaque étape est abordée avec rigueur et professionnalisme.
- Un accès au réseau de partenaires de confiance que j’ai constitué au fil des années (notaires, courtiers en prêt immobilier, architectes, artisans, diagnostiqueurs, photographes, chasseurs d’appartements, spécialistes du débarrassage…).
- Un engagement à 100 %
Je ne commercialise que 5 biens maximum en même temps, afin de pouvoir être pleinement investie dans la réussite de votre projet. - Une vente sécurisée
La constitution du dossier juridique et la rédaction de la promesse de vente sont confiées systématiquement à des notaires, désignés par les parties. - Une disponibilité 7 jours sur 7
Je m’adapte à votre agenda et aux contraintes des acquéreurs.
Mon seul credo : défendre au mieux les intérêts de ceux qui m’ont fait confiance !
Le mandat exclusif est le cadre de notre collaboration
L’approche que je vous propose implique une relation privilégiée qui ne peut exister que dans le cadre d’un mandat exclusif.
Par la signature d’un mandat exclusif, vous décidez de confier la commercialisation de votre bien à un seul professionnel dont les arguments vous ont convaincu.e et avec qui, vous vous sentez d’emblée en confiance.
- Les avantages de notre collaboration exclusive
- Un prix de mise en vente ambitieux et réalisable
Votre bien ne fait l’objet que d’une unique et belle annonce (texte soigné, reportage photos et visites virtuelles 3D professionnels), ce qui préserve l’effet rareté de votre bien et donc la valeur de celui-ci.
Ainsi, je suis en mesure de vous proposer un prix de mise en vente en haut de fourchette, ambitieux mais réalisable, à tester pendant 10 jours environ. Le cas échéant, nous ajusterons notre stratégie.
Maître de ma commercialisation, je ne subis pas de pression liée à la présence d’autres agences. Ainsi, j’ai la possibilité de travailler et faire remonter, au plus près du prix auquel vous aspirez, les offres d’achat reçues.
- Un seul interlocuteur pour des délais de commercialisation optimaux
Les appels, les visites et les offres d’achat sont centralisés par un unique interlocuteur, moi-même, ce qui est source d’efficacité et de gain de temps.
- Des offres d’achat sécurisées
Ma partenaire courtière en prêt immobilier dispose du temps nécessaire pour étudier de manière approfondie le dossier de financement de chaque acquéreur potentiel que je lui transmets. Si le dossier est jugé solide, un courrier de faisabilité vient conforter l’offre d’achat correspondante.
- Des services VIP offerts
Mes services permettent notamment de révéler le potentiel du bien (home staging, intervention d’un architecte d’intérieur…) et d’assurer sa promotion de manière optimale (photos et images 3D professionnelles…).
La durée de l’exclusivité est par défaut de 3 mois. Pour autant, il est possible de la réduire contractuellement à un ou deux mois renouvelables, si vous le souhaitez.
- En bref, quel bénéfice vous apporte notre collaboration exclusive ?
Il se résume en 2 mots :
Efficacité : je trouve pour vous LE bon acquéreur dans un délai moyen de 3 semaines.
Sérénité : 100 % de mes dossiers arrivent à terme. Aucune rétractation ni refus de prêt n’est à déplorer à ce jour.
