Vendre à Paris 17 - Mon approche et vos questions
Mon approche de la vente immobilière
Vous souhaitez vendre votre bien à Paris 17 ou en région parisienne ? Je vous propose une approche ultra qualitative, pensée pour défendre au mieux vos intérêts. Tout repose sur une promesse : être pleinement investie dans chaque vente. C’est pourquoi je limite volontairement mon portefeuille à 5 biens maximum commercialisés en simultané.
Une commercialisation clés en main
En tant qu’interlocutrice privilégiée, je vous décharge de tout ce qui concerne la commercialisation de votre bien, du premier contact jusqu’à la signature. Vous restez informé de chacune de mes actions, mais vous n’avez rien à gérer. Estimation, mise en valeur, photos, annonce, diffusion, visites, négociation, suivi du dossier avec le notaire : je m’occupe de tout.
Un accompagnement de A à Z
Chaque étape est abordée avec rigueur et professionnalisme. Je vous explique dès le départ le déroulé complet de la vente, je vous conseille avant chaque décision à prendre et je reste disponible jusqu’à la remise des clés à votre acquéreur. Mon expérience me permet d’anticiper les éventuelles difficultés et de fluidifier l’ensemble du processus.
Un réseau de partenaires de confiance
J’ai constitué au fil des années un réseau de partenaires fiables : notaires, courtiers en prêt immobilier, architectes d’intérieur, artisans, diagnostiqueurs, photographes, chasseurs immobiliers, spécialistes du débarrassage. Ce réseau me permet de répondre à tous les besoins liés à votre projet et de résoudre rapidement les imprévus.
Pourquoi je travaille en mandat exclusif
Mon approche implique une relation privilégiée qui ne peut exister que dans le cadre d’un mandat exclusif. Confier la commercialisation de votre bien à un seul professionnel présente des avantages concrets. Votre bien fait l’objet d’une unique et belle annonce, ce qui préserve son effet rareté et donc sa valeur. Libérée de la pression liée à la présence d’autres agences, je reste maître de ma stratégie de commercialisation et suis en mesure de faire remonter les offres d’achat au plus près du prix auquel vous aspirez. Les appels, visites et offres sont centralisés par un seul interlocuteur, gage d’efficacité. Et ma partenaire courtière dispose du temps nécessaire pour vérifier de manière approfondie chaque dossier de financement, gage de sécurité.
La durée du mandat exclusif
La durée d’exclusivité est par défaut de 3 mois. Elle peut être réduite contractuellement à un ou deux mois renouvelables, si vous le souhaitez. Cette souplesse vous permet de vous engager en confiance.
Le bénéfice en deux mots : efficacité et sérénité
Efficacité : je trouve pour vous LE bon acquéreur dans un délai moyen de 3 semaines. Sérénité : 100 % de mes dossiers arrivent à terme, sans aucune rétractation ni refus de prêt à ce jour. C’est tout l’intérêt d’une commercialisation maîtrisée de bout en bout.
FAQ
Movendis intervient dans tout Paris et en région parisienne (92, 93, 94, 95, 78).
Movendis propose uniquement de la vente (appartement, maison, chambre de service, parking…).
Movendis est joignable 7 j/ 7, par téléphone ou par mail.
Movendis a choisi de se déplacer chez ses clients pour les rencontrer.
Movendis publie les annonces des biens commercialisés sur la plus grande vitrine, internet, via des supports de promotion de premier plan.
Le montant des honoraires dépend de la valeur du bien à vendre : cliquez ici pour voir la page dédiée aux honoraires.
Les honoraires ne sont dus qu’après la signature de l’acte définitif de vente et sont réglés par le notaire.
Un délai moyen de 3 semaines est suffisant pour trouver l’acquéreur d’un bien mis en vente au juste prix.
L’estimation de votre bien, dans le cadre d’une vente ou d’une succession, vous est offerte.
La rédaction des promesses de vente est confiée systématiquement à un notaire, pour votre parfaite sécurité.
La réalisation des photos est confiée à des professionnels que Movendis accompagne sur place lors du shooting.
Le dossier de financement de chaque acquéreur est étudié de manière approfondie par un courtier en prêt immobilier.
L’approche sur mesure et clé en mains de Movendis implique une relation privilégiée que seul le mandat exclusif permet.
Une exclusivité comporte une durée de 3 mois par défaut. Cependant, cette durée peut être réduite à 2 voire 1 mois pour répondre à vos attentes.
Movendis offre des services permettant de mettre en valeur le bien concerné et d’aider les acquéreurs à s’y projeter.
L’estimation de votre bien à Paris 17 est entièrement gratuite et sans engagement. Elle est réalisée sur la base des données réelles du marché local, les transactions récentes dans les quartiers Ternes, Batignolles et Monceau.
Avec Movendis, le délai moyen pour trouver un acquéreur est de 3 semaines, contre 6 à 8 semaines en moyenne sur le marché parisien.
Movendis propose un accompagnement ultra personnalisé : 5 biens maximum commercialisés en simultané, mandat exclusif, services VIP, disponibilité 7j/7, et 100% des dossiers menés à terme sans rétractation ni refus de prêt.
Movendis est spécialiste des ventes complexes incluant les passoires thermiques (DPE F et G). Une stratégie adaptée permet de cibler les bons acquéreurs et d’optimiser le prix malgré les contraintes énergétiques.
Oui, Movendis gère intégralement les ventes à distance pour les propriétaires expatriés ou résidant hors région parisienne : constitution du dossier, shooting photos, visites, communication, et suivi notaire sans déplacement nécessaire.
De l’estimation à la signature définitive : estimation gratuite, mise en valeur du bien, photos professionnelles, diffusion sur les portails de premier plan, qualification des acquéreurs, sécurisation du financement par courtier, suivi notaire jusqu’à la remise des clés.
