Mes services

Mes services

Avant la commercialisation : révéler le potentiel de votre bien

  • Proposition de conseils de décoration/home staging de votre bien et de son éventuel espace extérieur
  • Petits travaux de bricolage
  • Réalisation d’esquisses des aménagements possibles avec estimatif des travaux

En cas de succession ou de bien à rénover

  • Vidage de l’appartement :
    • Estimation et vente des objets qui ont une valeur marchande (en salles des ventes ou sur des sites spécialisés)
    • Don à des associations des objets sans valeur marchande
    • Débarrassage en déchetteries de ce qui ne peut être donné
  • Grand nettoyage du bien
Pour les biens qui le nécessitent par leur dimension ou la complexité de leur agencement
  • Intervention d’un architecte d’intérieur partenaire qui :
    • Propose, via des plans 2 ou 3D, une vision du bien améliorée, réaliste et répondant aux attentes d’aujourd’hui
    • Estime le montant des travaux envisagés
    • Participe aux visites

Pendant la période de commercialisation : assurer une promotion optimale de votre bien

  • Organisation de la réalisation des diagnostics immobiliers

En cas de vente à distance

  • Lors de la réalisation des diagnostics immobiliers, présence sur place pendant toute la durée de l’intervention du technicien
  • Elaboration d’une annonce au texte soigné et personnalisé (mettant en valeur le bien et son environnement), embellie d’un reportage photos et de visites virtuelles 3D réalisés par un professionnel

Le plus :

Un bouquet de fleurs fraîches, destiné à embellir votre bien lors du shooting photos, vous est offert.

  • Publication sur des supports de premier plan (Se Loger, Bien Ici…), et ce, pendant toute la durée de la commercialisation
  • Organisation sur mesure des visites :
    • Qualification des appels : une visite est proposée à ceux qui sont vraiment intéressés par votre bien et qui possèdent un projet mature, ainsi qu’un budget cohérent
    • Optimisation de l’heure des visites : les visites sont organisées au meilleur moment de la journée en termes de luminosité
    • Concentration des visites au sein d’un même créneau afin d’orchestrer une saine émulation entre les personnes intéressées
  • Rédaction d’un compte-rendu après chaque visite (profil visiteurs, détail de leurs intentions) et d’un point sur la commercialisation tous les 15 jours
  • Vérification de la solidité de chaque dossier de financement par un partenaire courtier (spécialisé en prêts immobiliers)
  • Sélection avec vous du meilleur candidat acquéreur

Après la période de commercialisation : être à vos côtés jusqu’à la signature définitive

  • Suivi du dossier de vente, en relation avec les notaires désignés par les deux parties (vendeur et acquéreur)
  • Rôle d’intermédiaire entre l’acquéreur et vous
  • Accompagnement de l’acquéreur tout au long de sa démarche de demande de prêt et lors de la préparation de ses travaux (organisation de la venue d’artisans en vue de la réalisation de devis)
  • Organisation de la dernière visite
  • Présence lors des signatures chez le notaire