1. Le piège du prix de départ
L’erreur : fixer un prix trop élevé en espérant négocier.
La solution pro : fixez le prix idéal et attirer les acheteurs comme un aimant ! Un prix juste dès le départ, c’est l’assurance d’une vente rapide, sans mauvaise surprise.
2. L’erreur de la multiplication
L’erreur : multiplier les agences, ce qui fait que personne ne s’investit vraiment.
La solution pro : faites équipe avec un seul super agent pour bénéficier d’un engagement total de sa part et d’un service VIP.
3. Le faux pas visuel
L’erreur : publier des photos sombres et encombrées.
La solution pro : faites de votre bien une star avec des photos professionnelles ! Des images soignées, c’est la garantie de faire cliquer et d’avoir des contacts.
4. La perte de temps
L’erreur : perdre un temps précieux à faire visiter à tout le monde.
La solution pro : qualifiez les contacts pour ne rencontrer que les personnes dont le projet correspond parfaitement à votre bien.
5. Le manque de transparence
L’erreur : cacher des informations importantes sur le bien.
La solution pro : partagez toutes les informations (travaux, diagnostics…) pour renforcer la confiance et sécuriser la vente jusqu’à la signature finale chez le notaire.
6. L’oubli crucial
L’erreur : ne pas vérifier le financement des acheteurs potentiels.
La solution pro : faire valider le dossier de financement de l’acheteur en amont de la promesse pour éviter un refus de prêt.
